Dienstleistungen
Neubau und Sanierung
Manjón arquitectos ist ein Unternehmen, das sich für elegantes, innovatives, funktionales und zeitloses Design einsetzt. Manjón arquitectos will jenseits von Moden hochwertige Architektur schaffen, die das Leben der Menschen verbessert, indem sie Räume schafft, in denen die Menschen sich ausruhen, träumen und leben können…..
Wir glauben auch an und engagieren uns für eine nachhaltige und autarke Architektur, die die Umwelt verbessert und schützt. Unsere Projekte streben die höchste Energiestufe an. Manjon arquitectos hat Erfahrung im Bau von Passivhäusern, aber auch von Häusern, die ohne diese Qualifikation hocheffizient sind, mit neuen und innovativen Systemen sowohl bei den Installationen als auch bei den verwendeten Materialien.
Andere Dienstleistungen
Zertifikate und beratung
Manjon Arquitectos erstellt technische Bescheinigungen für Wohnungen oder Räumlichkeiten, wie z. B. baupathologische Analysen, Energieausweise, Gutachten, Immobilienbewertungen usw. ….
Wir können Sie beim Kauf einer Immobilie beraten und begleiten, indem wir eine Studie über die folgenden Punkte durchführen:
. Gebäudepathologien – Ursachen und Lösungen für das Problem.
. Energieausweise, entsprechendes Label und Maßnahmen zur effizienten Reduzierung der CO2-Emissionen.
. Möglichkeiten des Hauses, das Sie kaufen wollen, Erstellung einer Studie über die möglichen Reformen mit einem ungefähren Budget für die durchzuführenden Arbeiten.
. Wir beraten Sie über die Investition, die Sie tätigen werden, und können Sie mit verschiedenen Anwaltskanzleien in Kontakt bringen, die Sie in allen rechtlichen Fragen des Kauf- und Verkaufsprozesses beraten.
Schätzungen und bewertungen von immobilien
Manjon arquitectos Schätzen Sie Ihre Immobilie. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen einen ungefähren Preis für das Gutachten nennen und Sie über weitere von uns angebotene Dienstleistungen informieren können.
Energieausweise
Wir erstellen Energieausweise für Ihr Haus oder Ihre Geschäftsräume. Diese Bescheinigung und das entsprechende Etikett sind seit 2013 für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie oder Ihrer Räumlichkeiten obligatorisch.
„Ab dem 1. Juni 2013 muss für jede bestehende Wohnung oder jedes Gebäude, das länger als vier Monate zum Verkauf oder zur Vermietung steht, ein Energieausweis vorliegen.
In der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird der Ausweis in das andalusische Register für Energieausweise eingetragen, in das sowohl der andalusische Energieausweis gemäß Dekret 169/2011 als auch die auf der Grundlage des Königlichen Dekrets 235/2013 ausgestellten Energieeffizienzausweise eingetragen werden können und auf das zum Zweck der Eintragung der ausgestellten Ausweise über die Internetadresse dieses Ministeriums zugegriffen werden kann, auf die auch über das Portal der Verwaltung der andalusischen Regionalregierung zugegriffen werden kann, und dies unbeschadet der Bestimmungen des Artikels 38. 4 des Gesetzes 30/1992, vom 26. November.
Das andalusische Register für Energieausweise stellt das Energieeffizienzlabel für bestehende Gebäude aus, wobei die vom Zertifizierer bereitgestellten Daten berücksichtigt werden. Sowohl für Neuanmeldungen als auch für Änderungen oder Renovierungen dieser bestehenden Gebäude“.
Baugenehmigungen
Manjon Arquitectos verwaltet die Genehmigung für Ihre Bauarbeiten und berät Sie über die Art der jeweils zu beantragenden Genehmigung, die jeweiligen kommunalen Gebühren und die einzureichenden Unterlagen. Wir können die Lizenz in Ihrem Namen beantragen, was Ihnen Reisen und Papierkram erspart.
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für die Ausführung Ihrer Bauarbeiten und kümmern uns um alle notwendigen rechtlichen Formalitäten, je nach der Gemeinde, in der sich die auszuführenden Arbeiten befinden.
Städtebauliche studien
Manjon Arquitectos führt die entsprechenden städtebaulichen Studien durch, damit Sie wissen, welche Möglichkeiten ein Grundstück hat, wie viel gebaut werden kann, maximale Grundstücksbelegung, Durchführbarkeitsstudien, ungefähre Baukosten, etc.
Anhand der Informationen, die die Studie liefert, können Sie viel genauer einschätzen, ob die Investition, die Sie tätigen wollen, rentabel ist und Ihren Bedürfnissen entsprich.
